1972〜1982年築, 専有面積37.54㎡〜57.54㎡の平均販売価格
京都府
30.5万円/㎡
前年比-0.3%
京都市中京区
43.0万円/㎡
前年比+7.2%
シャルム四条大宮
京都府京都市中京区壬生相合町
/ 大宮駅 徒歩7分
1977年築 / 7階建 / 58戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
55.5
割安
推定相場価格より9.1%割安
相場
1,926万円
40.5万円/㎡
977
1,609
2,242
2,874
AI査定結果
推定相場価格
1,926万円
40.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,609万円〜2,242万円
33.9万円/㎡〜47.2万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年7月31日
シャルム四条大宮
1,750万円（36.8万円/㎡）/ 7階 / 47.54㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は40.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/27 | 1,750万円 | 36.8万円 | 7階 | 47.54㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/02/24 | 2,680万円 | 36.8万円 | 7階 | 72.77㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/04 | 2,880万円 | 46.8万円 | 3階 | 61.6㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/12/09 | 2,780万円 | 38.2万円 | 7階 | 72.77㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/02 | 2,980万円 | 41.0万円 | 7階 | 72.77㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/02 | 2,798万円 | 45.4万円 | 6階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 1,680万円 | 35.3万円 | 4階 | 47.54㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/08/26 | 2,680万円 | 40.6万円 | 2階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は38.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/27 | シャルム四条大宮 京都市中京区壬生相合町 | 大宮駅7分 | 1,750万円 | 36.8万円 | 47.54㎡ | 2DK | 7階 / 7階建 | 南 | 1977年 | 58戸 | SRC |
| 2025/07/20 | コーポ円座 京都市中京区西ノ京南円町 | 円町駅3分 | 2,490万円 | 43.7万円 | 57.02㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 西 | 1975年 | 104戸 | SRC |
| 2025/04/20 | 二条プラザ 京都市中京区西ノ京北壺井町 | 円町駅6分 | 1,280万円 | 30.0万円 | 42.64㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1972年 | 108戸 | SRC |
| 2024/10/08 | ルミエール二条 京都市中京区聚楽廻南町 | 二条駅4分 | 2,280万円 | 42.2万円 | 54.09㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 東 | 1981年 | 51戸 | SRC |
| 2024/11/14 | 新町ジュエリーハイツ 京都市中京区大炊町 | 丸太町駅4分 | 2,150万円 | 37.2万円 | 57.8㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 西 | 1981年 | 10戸 | 鉄骨造 |
| 2025/06/20 | メイゾン御池 京都市中京区鍛冶町 | 二条城前駅3分 | 1,880万円 | 40.1万円 | 46.87㎡ | 2DK | 7階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 63戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で0.3%下落、京都市中京区では7.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.8万円）は京都市中京区の平均と比較して14.4%割安です。